1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
13.7万円/㎡
前年比-1.4%
沼津市
12.5万円/㎡
前年比--
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シャルマンコーポ沼津
静岡県沼津市岡一色
御殿場線 / 大岡駅 徒歩12分
1991年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,015万円
22.4万円/㎡
1,377
1,802
2,227
2,652
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,227万円
20.0万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
シャルマンコーポ沼津
2,050万円（22.8万円/㎡）/ 6階 / 90.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,050万円 | 22.8万円 | 6階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,180万円 | 25.4万円 | 8階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,250万円 | 17.1万円 | 3階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 1,750万円 | 17.3万円 | 4階 | 100.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | シャルマンコーポ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅12分 | 2,050万円 | 22.8万円 | 90.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/29 | エンゼルハイム西椎路 沼津市西椎路 | 片浜駅15分 | 1,299万円 | 19.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマンコーポ東椎路 沼津市東椎路 | 片浜駅35分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅24分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/20 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,950万円 | 22.4万円 | 87㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/01 | プランシェ沼津高島町 沼津市高島町 | 沼津駅5分 | 1,650万円 | 19.9万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ダイアパレス沼津 沼津市庄栄町 | 沼津駅10分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ダイヤパレスマンション 沼津市庄栄町 | 沼津駅17分 | 1,599万円 | 21.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム岡一色第1 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | シティラック沼津 沼津市杉崎町 | 沼津駅13分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ザ・リージエントコート相生 沼津市大岡 | 沼津駅18分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大岡シティプラザ 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 1,698万円 | 19.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/25 | アーバンシティ中石田 沼津市大岡 | 大岡駅9分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/07 | リヴァージュ西伊豆 沼津市西浦平沢 | 沼津駅30分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で1.4%下落、沼津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は沼津市の平均と比較して82.4%割高です。